LA MAIGRIÈRE (Belligné) 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2544E3511752G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation565 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 732 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 344 – 109 577 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | La Maigriere 44370 Loireauxence | Maison | 155 m² | 215 000 € | 1 387 |