57 Levée de la divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3554937F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 136 – 168 029 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 123 Rte Du Fleuve 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 86 m² | 218 000 € | 2 535 |
| 03/09/2025 | 29 Rue Du Ponton 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 150 m² | 385 000 € | 2 567 |
| 21/06/2025 | 16 Rue Des Gabares 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 21/11/2024 | 59 Levee De La Divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Peniches 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 195 m² | 590 000 € | 3 026 |
| 25/06/2024 | 30 Rue Des Bouleaux 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 30/04/2024 | 5606 Levee De La Divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 02/11/2023 | 15 Les Amourettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 |
| 25/10/2023 | 58 Levee De La Divatte 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 59 m² | 159 000 € | 2 695 |