Signal Vente

5 Rue de la Julotterie 44160 Pontchâteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3557168A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 403 – 100 255 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025357 Pres Aux Clercs 44160 PontchâteauAppartement80 m²119 500 €1 494
24/11/20259 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement70 m²166 500 €2 379
10/10/20251 All Paul Cezanne 44160 PontchâteauAppartement45 m²120 000 €2 667
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement42 m²264 500 €6 298
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement50 m²264 500 €5 290
11/09/20252 Av Paul Gauguin 44160 PontchâteauAppartement59 m²200 000 €3 390
24/07/202522 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauMaison45 m²150 000 €3 333
24/07/20253 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison138 m²230 000 €1 667
19/05/20253 All Paul Cezanne 44160 PontchâteauAppartement45 m²109 000 €2 422
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement48 m²145 000 €3 021
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement40 m²145 000 €3 625
13/03/202518 Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement32 m²180 000 €5 625
13/03/202518 Rte De Vannes 44160 PontchâteauAppartement46 m²180 000 €3 913
09/01/20256 Gde Rue 44160 PontchâteauAppartement68 m²200 000 €2 941
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement40 m²350 000 €8 750