1 Place de la Duchesse Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3565955Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 19 m² | F | C | 395 | 58 |
| 05/08/2026 | immeuble | 0 | 368 m² | G | C | 452 | 48 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 31 m² | G | C | 754 | 71 |
| 06/07/2026 | maison | 0 | 19 m² | E | C | 364 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 124 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 07/10/2025 | 13 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 |
| 05/08/2025 | 27 Av De Bretagne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 |
| 04/08/2025 | 12 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 278 435 € | 5 062 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 38 m² | 278 435 € | 7 327 |
| 03/07/2025 | 74 Av De La Convention 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 27/06/2025 | 2 Av Victor Hugo 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 25/06/2025 | 127 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 |
| 09/04/2025 | 6 Av De Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 07/04/2025 | 127 Bd De L Ocean Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Pierre Loti 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 49 m² | 305 000 € | 6 224 |
| 31/01/2025 | 31 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 12 m² | 59 300 € | 4 942 |
| 30/12/2024 | 7 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 69 m² | 454 000 € | 6 580 |