8 Boulevard de la République 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3567609P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 299 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 931 – 429 572 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 13 Av De La Liberte 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 |
| 04/08/2025 | 12 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 278 435 € | 5 062 |
| 04/07/2025 | 6 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 38 m² | 278 435 € | 7 327 |
| 27/06/2025 | 2 Av Victor Hugo 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 |
| 09/04/2025 | 6 Av De Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 31/01/2025 | 31 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 12 m² | 59 300 € | 4 942 |
| 23/12/2024 | 31 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 12 m² | 62 500 € | 5 208 |
| 30/10/2024 | 1 B Av De Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 660 000 € | 8 250 |
| 30/09/2024 | 1 Pl De La Duchesse Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 06/09/2024 | 31 Bd De La Republique 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 |
| 21/08/2024 | 6 Av De Nantes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 19/08/2024 | 3 Av De La Poupliniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 104 m² | 330 500 € | 3 178 |
| 26/04/2024 | 14 Av De La Poupliniere 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |