5 Rue des Landes de la Plée 44115 Basse-Goulaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3571861D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 75 | 43 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 104 | 23 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 90 | 18 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 90 | 18 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 108 | 18 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 87 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rue De La Jarnigarniere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 123 m² | 283 000 € | 2 301 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 64 m² | 239 250 € | 3 738 |
| 12/12/2025 | 7 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |
| 04/12/2025 | 25 Rue Du Poitou 44115 Basse-Goulaine | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 13/11/2025 | 37 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Maison | 96 m² | 258 750 € | 2 695 |
| 09/10/2025 | 10 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 01/10/2025 | 7 Imp Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 47 m² | 380 822 € | 8 103 |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Croix Des Fosses 44115 Basse-Goulaine | Maison | 100 m² | 380 822 € | 3 808 |
| 17/09/2025 | 61 Rue Busson Billault 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De L Ile De France 44115 Basse-Goulaine | Maison | 143 m² | 345 000 € | 2 413 |
| 14/08/2025 | 20 Rue De Bretagne 44115 Basse-Goulaine | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Paul Edouard Lynch 44115 Basse-Goulaine | Appartement | 76 m² | 207 750 € | 2 734 |
| 20/05/2025 | 32 Rue Des Landes De La Plee 44115 Basse-Goulaine | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 30/04/2025 | 23 Rue De La Jarnigarniere 44115 Basse-Goulaine | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |