41 Rue Aristide Briand 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2544E3580612S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 95 m² | D | D | 171 | 61 |
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 99 m² | D | D | 212 | 28 |
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 100 m² | E | E | 243 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Blanqui 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 30/12/2025 | 38 Bd Victor Hugo 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 100 m² | 194 500 € | 1 945 |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 76 m² | 194 500 € | 2 559 |
| 21/11/2025 | 58 Rue De Toutes Aides 44600 Saint-Nazaire | Maison | 73 m² | 95 854 € | 1 313 |
| 14/11/2025 | 78 Rue Aristide Briand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 |
| 14/11/2025 | 45 Rue Du Cdt Gustave Gate 44600 Saint-Nazaire | Maison | 147 m² | 400 000 € | 2 721 |
| 14/11/2025 | 59 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Auguste Brizeux 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Bernard Palissy 44600 Saint-Nazaire | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 29/10/2025 | 38 Bd Victor Hugo 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 74 m² | 92 042 € | 1 244 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Bernard Palissy 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 56 m² | 205 312 € | 3 666 |
| 30/09/2025 | 71 Rue De La Croix Fraiche 44600 Saint-Nazaire | Maison | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| 30/09/2025 | 30 Rue Du Menaudoux 44600 Saint-Nazaire | Maison | 87 m² | 127 500 € | 1 466 |
| 30/09/2025 | 44 Bd Victor Hugo 44600 Saint-Nazaire | Maison | 54 m² | 211 000 € | 3 907 |