115 Route de Nantes 44120 Vertou
Immeuble · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2544E3593612S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 22 m² | F | C | 436 | 41 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 14 m² | D | B | 351 | 26 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | E | C | 324 | 44 |
| 12/11/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 247 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 B Rte De La Fontenelle 44120 Vertou | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 |
| 10/12/2025 | 118 Rte De Nantes 44120 Vertou | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 |
| 24/11/2025 | 18 B Rle De Beautour 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 12/11/2025 | 20 Pl De L Asile 44120 Vertou | Maison | 33 m² | 187 000 € | 5 667 |
| 07/11/2025 | 56 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 01/10/2025 | 71 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 31 m² | 92 000 € | 2 968 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Victor Tertrais 44120 Vertou | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 29/08/2025 | 11 Pl De L Asile 44120 Vertou | Maison | 113 m² | 219 000 € | 1 938 |
| 26/08/2025 | 16 Rte De La Fontenelle 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 209 450 € | 4 654 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Coteaux De Sevre 44120 Vertou | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 25/06/2025 | 128 Rte De Nantes 44120 Vertou | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 23/06/2025 | 70 Rte De Nantes 44120 Vertou | Maison | 109 m² | 297 950 € | 2 733 |
| 12/06/2025 | 22 Rue De La Bussaudiere 44120 Vertou | Maison | 111 m² | 348 500 € | 3 140 |
| 21/01/2025 | 85 Rte De Nantes 44120 Vertou | Maison | 46 m² | 154 000 € | 3 348 |