13 Avenue des Noës 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2544E3620866Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1972
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 640 – 448 013 €
Soit5 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 21/11/2025 | 109 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 13/11/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 63 m² | 311 500 € | 4 944 |
| 07/11/2025 | 2 Av Des Noes 44380 Pornichet | Maison | 292 m² | 970 000 € | 3 322 |
| 23/10/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 54 m² | 224 000 € | 4 148 |
| 31/07/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 04/07/2025 | 34 Che De La Falaise 44380 Pornichet | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 01/07/2025 | 9 Av Des Bouvreuils 44380 Pornichet | Maison | 171 m² | 569 000 € | 3 327 |
| 24/06/2025 | 7 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 17/06/2025 | 111 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 43 m² | 208 500 € | 4 849 |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts 44380 Pornichet | Maison | 146 m² | 668 300 € | 4 577 |
| 21/01/2025 | 47 Av Des Noes 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 08/01/2025 | 9 Av De L Isle 44380 Pornichet | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 08/01/2025 | 109 Av De Saint Sebastien 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 |
| 30/12/2024 | 14 T Av Des Loriettes 44380 Pornichet | Maison | 189 m² | 790 632 € | 4 183 |