2 Avenue de la Gare 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2544E3625094O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | maison | 0 | 61 m² | F | C | 347 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 33 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 360 900 € | 3 609 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Du Ploreau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Julien Poydras De La Lande 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 122 m² | 396 000 € | 3 246 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Olivier De Sesmaisons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 31/01/2025 | 8 Av De La Gare 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 19/12/2024 | 14 Av De La Gare 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 163 m² | 345 000 € | 2 117 |
| 23/08/2024 | 20 B Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 31/05/2024 | 20 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 212 180 € | 2 122 |
| 15/05/2024 | 22 Rue Olivier De Sesmaisons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 149 m² | 344 000 € | 2 309 |
| 06/05/2024 | 17 Rue Julien Poydras De La Lande 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 |
| 11/04/2024 | 23 Rue Martin Luther King 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 17/01/2024 | 5 Rue Chrysostome Ricordeau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |
| 22/12/2023 | 44 Rue Du Ploreau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 380 000 € | 3 519 |