107 Boulevard de l'Europe 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2544E3635130O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1959
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 046 – 299 402 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 70 m² | 179 900 € | 2 570 |
| 19/11/2025 | 17 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 99 m² | 298 000 € | 3 010 |
| 03/11/2025 | 41 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 Couëron | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 13/10/2025 | 19 Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 23/09/2025 | 23 Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 01/08/2025 | 83 Bd De L Europe 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 231 000 € | 3 208 |
| 09/07/2025 | 13 Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 11/06/2025 | 13 Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 19/05/2025 | 5 All Eugene Kerivel 44220 Couëron | Maison | 77 m² | 102 413 € | 1 330 |
| 31/12/2024 | 40 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 79 m² | 281 000 € | 3 557 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Francis Le Guilloux 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 18/12/2024 | 11 B Rue Du Pont De Retz 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Georges Brassens 44220 Couëron | Maison | 125 m² | 65 490 € | 524 |
| 27/11/2024 | 69 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 Couëron | Maison | 127 m² | 185 000 € | 1 457 |
| 25/10/2024 | 14 B Rue Du Marais 44220 Couëron | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 |