7 Rue du Maréchal Lyautey 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2544E3637048I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1962
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 488 – 190 746 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Rue Paul Morey 44110 Châteaubriant | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 17/07/2025 | 21 Rue De La Cite De Carfort 44110 Châteaubriant | Maison | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 44110 Châteaubriant | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch 44110 Châteaubriant | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 21/03/2025 | 82 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Appartement | 90 m² | 3 280 000 € | 36 444 |
| 21/03/2025 | 82 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Appartement | 102 m² | 3 280 000 € | 32 157 |
| 21/03/2025 | 82 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Appartement | 118 m² | 3 280 000 € | 27 797 |
| 21/03/2025 | 82 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Appartement | 87 m² | 3 280 000 € | 37 701 |
| 21/03/2025 | 82 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Appartement | 71 m² | 3 280 000 € | 46 197 |
| 13/06/2024 | 8 Rue De Deil 44110 Châteaubriant | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 10/04/2024 | 20 Rue Mal De Lattre De Tassigny 44110 Châteaubriant | Maison | 80 m² | 145 500 € | 1 819 |
| 29/03/2024 | 32 Rue Des Deportes Resistants 44110 Châteaubriant | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 26/03/2024 | 8 Rue Du Mal Lyautey 44110 Châteaubriant | Maison | 61 m² | 105 000 € | 1 721 |
| 14/12/2023 | 11 Rue De La Cite De Carfort 44110 Châteaubriant | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 14/12/2023 | 11 Rue De La Cite De Carfort 44110 Châteaubriant | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |