217 Rue du bois ciron 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2544E3640962W
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 474 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 743 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 056 – 251 283 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Anne De Goulaine 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 22/08/2025 | 34 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 |
| 23/12/2024 | 34 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 65 m² | 238 900 € | 3 675 |
| 20/09/2024 | 277 Rue Des Colibris 44430 Le Loroux-Bottereau | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 20/08/2024 | 13 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 |
| 29/07/2024 | 170 All De La Hulotte 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 165 m² | 479 000 € | 2 903 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Tulipes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 90 m² | 276 500 € | 3 072 |
| 07/06/2024 | 150 Chem Du Temps Perdu 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 117 m² | 332 000 € | 2 838 |
| 04/01/2024 | 11 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |