Signal Vente

137 Avenue de Bonne Source 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2544E3645002G

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1964
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation571 994 – 671 471 €
Soit5 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202598 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement40 m²385 000 €9 625
20/11/2025130 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement62 m²450 000 €7 258
30/09/202520 Av Des Jaunais 44380 PornichetAppartement75 m²350 000 €4 667
12/09/2025124 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement52 m²436 956 €8 403
10/09/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement42 m²285 710 €6 803
04/09/2025139 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement24 m²141 155 €5 881
02/09/2025124 B Av De Bonne Source 44380 PornichetMaison240 m²2 650 000 €11 042
26/08/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement39 m²205 000 €5 256
19/08/20259 Av Gaspard 44380 PornichetMaison75 m²657 100 €8 761
11/08/2025122 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement71 m²505 000 €7 113
16/06/20255 Av Des Fauvettes 44380 PornichetMaison100 m²469 000 €4 690
12/06/2025122 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement76 m²480 000 €6 316
07/02/202513 Av Des Albatros 44380 PornichetMaison86 m²515 000 €5 988
16/10/20242 All Des Fregates 44380 PornichetMaison151 m²300 000 €1 987
01/10/2024135 Av De Bonne Source 44380 PornichetMaison57 m²386 667 €6 784