Signal Vente

1 Rue du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2544E3671562U

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2022
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement056 m²CA11343
04/08/2026appartement044 m²CC7733
23/06/2026appartement069 m²BB5533
16/06/2026appartement067 m²CC7323
18/05/2026appartement045 m²CC8933
11/05/2026appartement025 m²CA14233
02/02/2026appartement068 m²CC9818
18/12/2025appartement044 m²DD18418
18/12/2025appartement044 m²CC13618
01/12/2025appartement044 m²CC6918
21/11/2025appartement071 m²CC7618
21/11/2025appartement071 m²CC8918
21/11/2025appartement049 m²CC7418
18/11/2025appartement064 m²CC9828
14/11/2025appartement053 m²CC6218
13/11/2025appartement077 m²BB5718
13/11/2025appartement070 m²BB5818
13/11/2025appartement053 m²CC6218
13/11/2025appartement049 m²CC6618
13/11/2025appartement069 m²CC6618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 876 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 662 – 343 560 €
Soit4 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison93 m²6 248 357 €67 187
24/12/20256 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement50 m²6 248 357 €124 967
24/12/20256 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement49 m²6 248 357 €127 517
17/10/20255 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement22 m²290 000 €13 182
17/10/20255 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement78 m²290 000 €3 718
10/10/20254 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison93 m²300 000 €3 226
10/10/20256 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement49 m²445 000 €9 082
10/10/20256 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement50 m²445 000 €8 900
30/09/20252 Rue Georges Leclanche 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement97 m²152 000 €1 567
30/09/20251 Rue Du Pavillon 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement82 m²350 000 €4 268
22/09/202511 All De La Palombiere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison151 m²510 000 €3 377
19/09/20252 Rue Georges Leclanche 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement83 m²127 500 €1 536
08/08/202532 Rue Du Luxembourg 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison96 m²355 000 €3 698
04/07/20254 Rue Marie-Pape Carpentier 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement43 m²230 000 €5 349
18/06/202514 Rue Du Luxembourg 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison98 m²270 000 €2 755