5 Rue Robert Mankel 44120 Vertou
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2544E3691795Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1945
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen773 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation619 369 – 727 085 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 11/06/2025 | 15 Bd Des Sports 44120 Vertou | Maison | 83 m² | 285 715 € | 3 442 |
| 27/05/2025 | 1 B Bd Guichet Serex 44120 Vertou | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 |
| 31/03/2025 | 21 All Pierre De Coubertin 44120 Vertou | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Garenne 44120 Vertou | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 241 m² | 1 022 000 € | 4 241 |
| 24/12/2024 | 8 Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 220 012 € | 2 316 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Sevre Et Maine 44120 Vertou | Maison | 127 m² | 470 000 € | 3 701 |
| 31/10/2024 | 12 B Rue Alexandre Arnaud 44120 Vertou | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| 07/10/2024 | 10 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 570 000 € | 12 667 |
| 07/10/2024 | 10 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 31/07/2024 | 9 Rue De La Garenne 44120 Vertou | Maison | 312 m² | 3 350 000 € | 10 737 |
| 18/07/2024 | 25 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 195 m² | 1 190 000 € | 6 103 |
| 12/07/2024 | 18 B Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Maison | 83 m² | 333 500 € | 4 018 |
| 13/12/2023 | 29 Rue Robert Mankel 44120 Vertou | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |