2 Rue des Mares 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2544E3694171J
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 770 – 171 121 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 29 m² | 60 200 € | 2 076 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Henri Dunant 44110 Châteaubriant | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 22/11/2025 | 12 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 Châteaubriant | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau 44110 Châteaubriant | Maison | 57 m² | 51 800 € | 909 |
| 20/10/2025 | 48 Rue Des Charmilles 44110 Châteaubriant | Maison | 73 m² | 122 000 € | 1 671 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Renac 44110 Châteaubriant | Appartement | 110 m² | 137 000 € | 1 245 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Renac 44110 Châteaubriant | Appartement | 30 m² | 137 000 € | 4 567 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Renac 44110 Châteaubriant | Appartement | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Renac 44110 Châteaubriant | Appartement | 25 m² | 137 000 € | 5 480 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 103 m² | 152 000 € | 1 476 |
| 25/07/2025 | 31 Rue Des Vingt Sept Otages 44110 Châteaubriant | Appartement | 27 m² | 67 900 € | 2 515 |
| 21/07/2025 | 8 Rte De Juigne Les Moutiers 44110 Châteaubriant | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 |
| 04/07/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| 12/06/2025 | 17 Rue Alphonse Daudet 44110 Châteaubriant | Appartement | 28 m² | 36 000 € | 1 286 |
| 22/05/2025 | 19 Rue D Ancenis 44110 Châteaubriant | Maison | 110 m² | 199 717 € | 1 816 |