1 Place de la Mairie 44117 Saint-André-des-Eaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2544E3717438G
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1945
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 344 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 058 €/m² à Saint-André-des-Eaux (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 908 – 287 501 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| 23/12/2025 | 20 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 260 245 € | 2 957 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 148 m² | 275 000 € | 1 858 |
| 26/11/2025 | 1 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 245 124 € | 3 064 |
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 78 m² | 219 879 € | 2 819 |
| 21/10/2025 | 5080 Rue Du Calvaire 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Pre Du Bourg 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Du Pre Du Bourg 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 48 m² | 162 000 € | 3 375 |
| 24/07/2025 | 2 A Rue De Ranglieu 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 113 m² | 420 000 € | 3 717 |
| 09/07/2025 | 9 Rue Du Pre Du Bourg 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 482 355 € | 3 327 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 45 m² | 482 355 € | 10 719 |
| 26/06/2025 | 5 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 17/06/2025 | 2 B Rue De Ranglieu 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 124 m² | 422 000 € | 3 403 |
| 06/06/2025 | 26 Pl De L'eglise 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |