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5 Allée des Chasseurs 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2544E3726899D

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1957
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 849 €/m² à Le Pouliguen (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation284 695 – 334 208 €
Soit5 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20256 Rue Du Marechal Juin 44510 Le PouliguenMaison93 m²360 000 €3 871
03/10/20256 Rue Du Marechal Juin 44510 Le PouliguenMaison35 m²360 000 €10 286
15/09/20257 B Av Mal Franchet D Esperey 44510 Le PouliguenAppartement38 m²199 000 €5 237
27/08/20253 All Des Mesanges 44510 Le PouliguenMaison169 m²1 214 000 €7 183
27/08/20254 Che Des Lauriers 44510 Le PouliguenAppartement41 m²150 000 €3 659
03/07/202592 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement87 m²540 000 €6 207
03/07/202592 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement88 m²540 000 €6 136
26/06/202527 Av Mal Franchet D Esperey 44510 Le PouliguenMaison166 m²732 000 €4 410
26/06/20259011 Rue Du Pre De La Vierge 44510 Le PouliguenMaison46 m²415 000 €9 022
12/06/20253 All Des Chasseurs 44510 Le PouliguenMaison162 m²665 000 €4 105
16/05/202588 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison52 m²385 000 €7 404
07/05/20251 All Des Martins Pecheurs 44510 Le PouliguenMaison115 m²407 000 €3 539
30/04/20259 Rue Du Pre De La Vierge 44510 Le PouliguenAppartement52 m²235 000 €4 519
28/04/202518 Rue Christian Lescaudron 44510 Le PouliguenMaison70 m²535 000 €7 643
18/04/202513 Che Des Maraichers 44510 Le PouliguenMaison116 m²744 700 €6 420