1 les violettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2544E3736265J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | maison | 0 | 102 m² | E | E | 316 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 19 Les Galopins 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Boursette 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Airettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 16/02/2024 | 2 Rue De La Boursette 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 93 m² | 327 000 € | 3 516 |