12 Route de Saint-Colomban 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2544E3772289X
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 926 – 133 740 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 B Rue Des Perrieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 02/09/2025 | 6 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 01/09/2025 | 15 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 77 m² | 208 000 € | 2 701 |
| 24/07/2025 | 9 Rue De L'etang 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 92 m² | 307 500 € | 3 342 |
| 11/07/2025 | 28 Imp Du Patureau 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| 07/07/2025 | 12 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 130 m² | 540 000 € | 4 154 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Cytises 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 29/07/2024 | 10 Imp Du Patureau 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 10/07/2024 | 3 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 116 m² | 354 500 € | 3 056 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De Plaisance 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 12/12/2023 | 3 Rue Des Acacias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 24/11/2023 | 4 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 27/10/2023 | 26 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |