Signal Vente

23 Allée des Lauriers 44260 Savenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2544E3780601P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1960
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 037 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 047 – 205 491 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 All Des Tulipes 44260 SavenayMaison90 m²204 373 €2 271
04/11/202512 Rue Des Geraniums 44260 SavenayMaison105 m²220 000 €2 095
06/05/20251 All De La Sabliere 44260 SavenayMaison89 m²190 000 €2 135
27/03/20256 All Des Glaieuls 44260 SavenayMaison64 m²157 500 €2 461
20/12/202424 All Des Lauriers 44260 SavenayMaison88 m²200 000 €2 273
28/11/20244 All Des Lauriers 44260 SavenayMaison74 m²117 000 €1 581
21/03/202417 All Des Lauriers 44260 SavenayMaison90 m²269 000 €2 989
29/12/20232 Rue De Donges 44260 SavenayMaison89 m²215 000 €2 416
31/10/202326 Rue Des Vendeens 44260 SavenayMaison140 m²235 000 €1 679