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34 Avenue du Commandant l'Herminier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2544E3785154S

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé303 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement040 m²AA6353
22/09/2026appartement043 m²AA5953
22/09/2026appartement027 m²BA8253
22/09/2026appartement025 m²BA8543
22/09/2026appartement043 m²AA5953
22/09/2026appartement029 m²AA7553
15/09/2026appartement038 m²BA11053
15/09/2026appartement045 m²AA6453
15/09/2026appartement066 m²AA4953
14/08/2026appartement029 m²CA16043
12/08/2026appartement029 m²CA16143
30/06/2026appartement025 m²CA18723
17/06/2026appartement024 m²BA8823
20/05/2026appartement040 m²BA10333
24/03/2026appartement025 m²CA18718
01/12/2025appartement048 m²DC18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 906 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 942 – 129 063 €
Soit5 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Av Du Cdt L'herminier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison50 m²290 000 €5 800
05/12/202599 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison113 m²315 000 €2 788
26/09/20257 B Av Des Acacias 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison81 m²398 000 €4 914
12/09/202545 Av Des Renardieres 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison123 m²430 000 €3 496
22/08/202535 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²240 000 €4 286
22/08/20256 Av Des Acacias 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison89 m²674 000 €7 573
22/08/20256 Av Des Acacias 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison134 m²674 000 €5 030
31/07/202530 B Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement72 m²175 000 €2 431
27/06/202515 Av Des Sports 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison24 m²189 000 €7 875
20/06/202512 All Des Pins 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison125 m²500 000 €4 000
16/06/20253 All Des Coccinelles 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison129 m²550 000 €4 264
15/04/20254 Rue Des Lilas 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison96 m²109 998 €1 146
31/03/202539 Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison44 m²290 000 €6 591
28/03/20256 D Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison51 m²60 000 €1 176
29/01/202594 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison29 m²145 000 €5 000