18 Avenue du Général Leclerc 44190 Clisson
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2544E3801220Q
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Clisson (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 608 – 229 627 €
Soit3 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Halles 44190 Clisson | Appartement | 25 m² | 72 500 € | 2 900 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Cacault 44190 Clisson | Appartement | 73 m² | 384 000 € | 5 260 |
| 15/10/2025 | 4 All Des Cheminots 44190 Clisson | Appartement | 61 m² | 193 000 € | 3 164 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Des Remouleurs 44190 Clisson | Appartement | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| 01/10/2025 | 6 Crs Des Marches De Bretagne 44190 Clisson | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |
| 16/09/2025 | 12 Crs Des Marches De Bretagne 44190 Clisson | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 23/07/2025 | 6 Pl Du Minage 44190 Clisson | Maison | 50 m² | 133 600 € | 2 672 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Bertin 44190 Clisson | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 07/06/2025 | 1 Rue Bertin 44190 Clisson | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 04/06/2025 | 3 Pl Des Douves 44190 Clisson | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Remouleurs 44190 Clisson | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Remouleurs 44190 Clisson | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 31/03/2025 | 5 Rte De Cugand 44190 Clisson | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson 44190 Clisson | Maison | 120 m² | 630 000 € | 5 250 |
| 14/02/2025 | 14 Rue Cacault 44190 Clisson | Appartement | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |