55 Rue de Châteaubriant 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2544E3803344I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 624 – 91 124 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 124 000 € | 1 265 |
| 15/09/2025 | 14 Che De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 |
| 04/08/2025 | 3 Che De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 03/07/2025 | 18 Rue Des Moulins 44290 Guémené-Penfao | Maison | 106 m² | 146 315 € | 1 380 |
| 21/02/2025 | 1 Rte De Nozay 44290 Guémené-Penfao | Maison | 89 m² | 73 000 € | 820 |
| 13/01/2025 | 4 Rue Victor Hugo 44290 Guémené-Penfao | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 13/12/2024 | 13 Che De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 157 m² | 320 000 € | 2 038 |
| 18/11/2024 | 32 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 21/10/2024 | 39 B Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 27 m² | 20 000 € | 741 |
| 13/08/2024 | 46 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 02/04/2024 | 35 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 08/01/2024 | 56 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 31/10/2023 | 10 Rue Des Moulins 44290 Guémené-Penfao | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |