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25 Rue de l'Hermitage 44640 Le Pellerin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2544E3804885P

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement030 m²FC35943
27/01/2026appartement031 m²CB19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Le Pellerin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 306 – 68 446 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 B Rue De North Ferriby 44640 Le PellerinAppartement77 m²188 000 €2 442
18/06/20258 All Des Lilas 44640 Le PellerinMaison92 m²243 000 €2 641
29/04/20257 All Yorkshire 44640 Le PellerinMaison93 m²255 000 €2 742
03/02/20255 All Yorkshire 44640 Le PellerinMaison115 m²295 000 €2 565
23/01/20252 T All Des Roses 44640 Le PellerinAppartement45 m²153 000 €3 400
16/12/202411 Rte De Villeneuve 44640 Le PellerinMaison90 m²450 000 €5 000
15/11/20243 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison92 m²272 000 €2 957
21/10/202422 All Des Mimosas 44640 Le PellerinMaison91 m²240 000 €2 637
21/10/20245 All Des Pervenches 44640 Le PellerinMaison90 m²285 000 €3 167
14/10/20245 Rue Du 11 Novembre 44640 Le PellerinMaison44 m²110 000 €2 500
12/09/20245 All Des Mimosas 44640 Le PellerinMaison117 m²297 000 €2 538
06/09/202455 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison112 m²285 000 €2 545
16/07/202413 All Des Mimosas 44640 Le PellerinMaison91 m²260 000 €2 857
01/03/202419 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison83 m²308 332 €3 715
20/02/20246 All Du Humber 44640 Le PellerinMaison80 m²245 000 €3 063