3 Impasse des Vers Luisants 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2544E3849336G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | G | C | 577 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Av Amiral Courbet 44380 Pornichet | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 23/12/2025 | 10 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 19/12/2025 | 147 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 90 m² | 424 700 € | 4 719 |
| 18/12/2025 | 48 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 10/12/2025 | 19 B Av Du Baulois 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 37 m² | 1 200 000 € | 32 432 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 153 m² | 1 200 000 € | 7 843 |
| 28/11/2025 | 32 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 99 m² | 1 400 000 € | 14 141 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 21 m² | 1 400 000 € | 66 667 |
| 07/11/2025 | 19 Av Du Baulois 44380 Pornichet | Appartement | 33 m² | 161 605 € | 4 897 |
| 31/10/2025 | 10 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 186 000 € | 6 414 |
| 21/10/2025 | 26 B Av Yolande 44380 Pornichet | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 14/10/2025 | 14 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 14/10/2025 | 16 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 21 m² | 122 000 € | 5 810 |