2 Rue des Guittières 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2544E3850911V
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 823 – 317 922 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 |
| 12/09/2025 | 19 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 18/07/2025 | 11 T Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 131 m² | 345 250 € | 2 635 |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Cinq Paters 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 06/09/2024 | 18 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 68 m² | 282 500 € | 4 154 |
| 15/07/2024 | 2 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 06/05/2024 | 31 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 81 m² | 292 000 € | 3 605 |
| 03/05/2024 | 2 Imp De L'ouche Guernon 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| 23/04/2024 | 1 Rue Des Cinq Paters 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 70 m² | 153 750 € | 2 196 |
| 29/01/2024 | 18 Rue De Plaisance 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 12/12/2023 | 3 Rue Des Acacias 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 31/10/2023 | 9 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |