14 Route de la Brière 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2544E3879207D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 802 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 485 – 228 309 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 B Rte De La Briere Le Calvaire 44160 Pontchâteau | Maison | 94 m² | 260 500 € | 2 771 |
| 20/05/2025 | 22 Rte De La Briere Le Calvaire 44160 Pontchâteau | Maison | 153 m² | 475 000 € | 3 105 |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair 44160 Pontchâteau | Maison | 101 m² | 270 500 € | 2 678 |
| 18/06/2024 | 10 Rte De La Madeleine Le Calvair 44160 Pontchâteau | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |