Signal Vente

7 Rue Joseph de Marcé 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2544E3935213F

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 955 €/m² à Pontchâteau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 842 – 254 554 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison81 m²220 000 €2 716
09/12/20255 Rue Joseph De Marce La Clarte 44160 PontchâteauAppartement80 m²120 500 €1 506
05/12/202523 Rue De Grenebo 44160 PontchâteauMaison82 m²170 000 €2 073
07/11/202555 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison100 m²255 000 €2 550
15/09/202567 Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison84 m²215 750 €2 568
14/08/202533 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison84 m²265 000 €3 155
10/07/20258 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauMaison74 m²175 000 €2 365
02/07/202580 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison110 m²247 000 €2 245
23/06/20257 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement69 m²112 200 €1 626
06/06/202549 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison100 m²275 000 €2 750
22/04/202512 Imp Du Queand 44160 PontchâteauMaison106 m²232 900 €2 197
07/03/202520 Rue Des Mimosas 44160 PontchâteauMaison50 m²152 500 €3 050
13/02/202510 Rue De Coet-Roz 44160 PontchâteauMaison73 m²130 000 €1 781
10/02/20257 Imp Andre Gautret 44160 PontchâteauMaison98 m²310 000 €3 163
03/12/202445 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison80 m²247 000 €3 088