Avenue Gambetta 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2544E3937581H
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 537 – 370 413 €
Soit5 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Av Amiral Courbet 44380 Pornichet | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 23/12/2025 | 10 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 19/12/2025 | 147 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 90 m² | 424 700 € | 4 719 |
| 18/12/2025 | 48 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 10/12/2025 | 19 B Av Du Baulois 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 28/11/2025 | 32 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| 07/11/2025 | 19 Av Du Baulois 44380 Pornichet | Appartement | 33 m² | 161 605 € | 4 897 |
| 31/10/2025 | 10 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 186 000 € | 6 414 |
| 21/10/2025 | 26 B Av Yolande 44380 Pornichet | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 14/10/2025 | 14 Av Gravelais 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 14/10/2025 | 16 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 21 m² | 122 000 € | 5 810 |
| 07/10/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |
| 30/09/2025 | 38 Bd De La Republique 44380 Pornichet | Appartement | 56 m² | 272 000 € | 4 857 |
| 15/09/2025 | 20 Av Jacques Berthault 44380 Pornichet | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 11/09/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 34 m² | 240 500 € | 7 074 |