Signal Vente

8 Allée des Platanes 44220 Couëron

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2544E3945856O

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 035 – 153 824 €
Soit2 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202535 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 CouëronMaison87 m²180 000 €2 069
03/11/202541 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 CouëronAppartement40 m²98 000 €2 450
18/09/20259 Rue P Et L Taillandier 44220 CouëronMaison84 m²200 000 €2 381
10/09/202540 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 CouëronMaison81 m²240 000 €2 963
20/08/202512 All Lucie Aubrac 44220 CouëronMaison77 m²246 761 €3 205
31/07/202550 Bd Des Martyrs De La Resistan 44220 CouëronAppartement65 m²185 000 €2 846
16/07/20253 All Lucie Aubrac 44220 CouëronMaison77 m²245 000 €3 182
19/05/20255 All Eugene Kerivel 44220 CouëronMaison77 m²102 413 €1 330
08/04/20259010 Les Ardillets 44220 CouëronMaison58 m²245 730 €4 237
28/03/20256 Imp Jean-Sebastien Bach 44220 CouëronMaison90 m²284 000 €3 156
28/03/202523 Rue Guy Mocquet 44220 CouëronAppartement39 m²110 000 €2 821
27/03/20252 Av Des Roses 44220 CouëronMaison132 m²210 000 €1 591
17/03/20255 Av Des Tulipes 44220 CouëronAppartement81 m²144 860 €1 788
07/03/20259 Rue Des Ardillets 44220 CouëronMaison66 m²168 000 €2 545
28/01/20255 Av Des Tulipes 44220 CouëronAppartement57 m²159 900 €2 805