Signal Vente

10 Rue de la Mer 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2544E3954519T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 725 – 180 460 €
Soit3 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Amiral Gervais 44760 La Bernerie-en-RetzMaison79 m²437 500 €5 538
31/12/202518 Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement34 m²150 000 €4 412
30/12/20256 Rue Du Recif 44760 La Bernerie-en-RetzMaison50 m²280 000 €5 600
22/12/20254 Rue De La Mer 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement62 m²200 000 €3 226
17/12/20252 T Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzMaison291 m²615 000 €2 113
09/12/20254 Rue Sainte Therese 44760 La Bernerie-en-RetzMaison60 m²250 000 €4 167
28/11/20256 B Av Benjamin Lacroix 44760 La Bernerie-en-RetzMaison39 m²130 000 €3 333
23/10/20253 Rue Des Carres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison22 m²110 000 €5 000
23/10/202518 Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement32 m²154 000 €4 813
03/10/202518 Rue Du Marechal Foch 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement54 m²270 000 €5 000
26/09/202511 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzMaison153 m²432 700 €2 828
26/09/20252 B Imp Armand Goyaud 44760 La Bernerie-en-RetzMaison16 m²432 700 €27 044
21/08/20251 Rue De Noirmoutier 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement34 m²160 000 €4 706
12/08/202512 Rue Jean Du Plessis Grenedan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison30 m²193 000 €6 433
09/07/202515 B Av Guitteny 44760 La Bernerie-en-RetzMaison37 m²140 000 €3 784