6 Rue de l'Arbalète 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2544E3969567N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 096 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation387 086 – 454 406 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Bd Pas Enchantes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 119 250 € | 1 863 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 |
| 21/11/2025 | 29 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 03/11/2025 | 32 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 31/10/2025 | 121 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 28/10/2025 | 108 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 |
| 27/10/2025 | 159 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 87 m² | 222 500 € | 2 557 |
| 10/10/2025 | 31 B Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 18/09/2025 | 30 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 03/09/2025 | 38 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 28/08/2025 | 9001 La Cailletiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 246 000 € | 3 114 |
| 25/08/2025 | 32 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Chateau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 24/07/2025 | 40 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 23/07/2025 | 159 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 160 300 € | 2 585 |