36 Route du Landreau 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 285 j) · n° 2544E4018318O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 776 – 81 910 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.