7 Place de la Manu 44000 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2544E4018844U
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 78 | 53 |
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 128 | 28 |
| 23/12/2025 | immeuble | 0 | 73 m² | D | D | 173 | 5 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 98 m² | C | C | 141 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 08/12/2025 | 12 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 |
| 28/11/2025 | 8 Imp De La Calypso 44000 Nantes | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 04/11/2025 | 60 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 28/10/2025 | 109 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 17/10/2025 | 44 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Francois Evellin 44000 Nantes | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 10/10/2025 | 124 Bd Ernest Dalby 44000 Nantes | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 09/10/2025 | 12 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 30/09/2025 | 25 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 53 m² | 166 850 € | 3 148 |
| 23/09/2025 | 134 Bd Ernest Dalby 44000 Nantes | Appartement | 16 m² | 108 000 € | 6 750 |
| 23/09/2025 | 134 Bd Ernest Dalby 44000 Nantes | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 |
| 29/08/2025 | 49 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 31 m² | 125 100 € | 4 035 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Maison | 64 m² | 168 900 € | 2 639 |
| 27/08/2025 | 15 Av De La Deviniere 44000 Nantes | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |