46 Rue Jean-Claude Maisonneuve 44220 Couëron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2544E4036240W
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 65 | 43 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 80 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets 44220 Couëron | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Duguay Trouin 44220 Couëron | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 12/11/2025 | 23 Rue Danielle Mitterrand 44220 Couëron | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets 44220 Couëron | Maison | 87 m² | 273 070 € | 3 139 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 68 m² | 189 681 € | 2 789 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Moines De Buzay 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| 17/10/2025 | 103 Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 75 m² | 221 000 € | 2 947 |
| 26/09/2025 | 27 Rue Marcel Guiheneuf 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Roselieres 44220 Couëron | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 24/09/2025 | 93 T Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 24/09/2025 | 47 Rue Robert Surcouf 44220 Couëron | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 28/07/2025 | 99 Rue Arsene Leloup 44220 Couëron | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |