10 Avenue de la Paix 44480 Donges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 279 j) · n° 2544E4041086G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | appartement | 0 | 68 m² | F | F | 346 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Donges (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Av De La Paix 44480 Donges | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Castors 44480 Donges | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 26/06/2025 | 35 Rue Des Castors 44480 Donges | Maison | 85 m² | 241 250 € | 2 838 |