Signal Vente

Vendu le 26/08/2025 pour 82 950 € (3 575 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

229 Rue de l'Ardoux 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 455 j)

C énergieA GESn° 2545E2275863C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement024 m²DB21543
04/09/2026appartement024 m²DB23333
04/08/2026appartement024 m²CA17433
29/07/2026appartement024 m²CA17433
21/07/2026appartement024 m²CB19433
17/06/2026appartement024 m²CB20923
08/06/2026appartement024 m²CB19923
04/06/2026appartement023 m²DB22123
22/05/2026appartement024 m²CA17923
21/05/2026appartement024 m²CA17323
11/05/2026appartement023 m²DB21823
23/07/2025appartement024 m²CA16318
09/07/2025appartement024 m²DB21918
08/07/2025appartement024 m²CB21118
08/07/2025appartement023 m²CA18318
08/07/2025appartement023 m²DB25118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 918 – 64 469 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²79 200 €3 300
10/12/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement36 m²95 980 €2 666
10/12/2025257 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²79 320 €3 305
12/11/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²76 980 €3 208
15/10/2025255 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement38 m²88 500 €2 329
09/10/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²78 700 €3 279
29/09/2025229 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²74 240 €3 093
19/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²77 700 €3 238
18/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²72 000 €3 000
12/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²66 300 €2 763
10/09/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²74 400 €3 100
03/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²84 000 €3 500
26/08/2025229 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²82 950 €3 456
01/08/2025173 Rue Des Clatz 45160 OlivetMaison170 m²200 000 €1 176
01/08/2025173 Rue Des Clatz 45160 OlivetMaison67 m²200 000 €2 985