Signal Vente

Rue du Faubourg Saint-Vincent 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2545E2326791W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1980
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement023 m²CB20143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 372 – 189 436 €
Soit3 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202526 Rue Eugene Vignat 45000 OrléansAppartement220 m²592 900 €2 695
28/10/202524 Rue De La Claye 45000 OrléansAppartement72 m²192 000 €2 667
27/10/20259 Rue Du Poirier Rond 45000 OrléansMaison74 m²235 000 €3 176
22/10/20251 B Rue Du Chateau Gaillard 45000 OrléansMaison161 m²416 000 €2 584
16/10/202524 Rue De La Chaude Tuile 45000 OrléansAppartement70 m²375 000 €5 357
16/10/202524 Rue De La Chaude Tuile 45000 OrléansAppartement40 m²375 000 €9 375
16/10/202524 Rue De La Chaude Tuile 45000 OrléansAppartement17 m²375 000 €22 059
07/10/20252 B Bd Marie Stuart 45000 OrléansMaison128 m²270 500 €2 113
21/08/202524 Rue De La Claye 45000 OrléansAppartement41 m²84 000 €2 049
30/07/2025103 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansMaison155 m²439 000 €2 832
29/07/202548 Rue Eugene Vignat 45000 OrléansAppartement74 m²230 000 €3 108
23/07/202514 Rue De La Claye 45000 OrléansAppartement49 m²130 000 €2 653
21/07/2025133 Rue Du Faubourg Saint Vincent 45000 OrléansAppartement45 m²150 000 €3 333
18/07/202524 Rue Du Chateau Gaillard 45000 OrléansMaison75 m²198 000 €2 640
15/07/202550 Rue Eugene Vignat 45000 OrléansAppartement72 m²168 000 €2 333