Signal Vente

374 Rue du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2545E2347416D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement039 m²EB30161
16/07/2025appartement024 m²EB30426
16/07/2025appartement024 m²CB19918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 614 – 109 894 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Des Aydes 45000 OrléansMaison100 m²258 000 €2 580
20/11/2025431 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement33 m²76 000 €2 303
14/11/2025374 Rue Du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement52 m²77 000 €1 481
03/11/2025293 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²216 000 €2 374
31/10/2025461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansMaison85 m²190 000 €2 235
18/09/2025521 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement42 m²68 000 €1 619
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement34 m²458 050 €13 472
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement28 m²458 050 €16 359
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement32 m²458 050 €14 314
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement24 m²458 050 €19 085
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement20 m²458 050 €22 903
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415