Signal Vente

Vendu le 31/10/2025 pour 135 000 € (3 253 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

258 Rue Raymonde Tillon 45770 Saran

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 440 j)

C énergieC GESn° 2545E2436298R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement042 m²CC10233
02/09/2026appartement062 m²CC7933
19/08/2026appartement042 m²CC7943
05/08/2026appartement042 m²CC9733
17/07/2026appartement066 m²CC11143
17/06/2026appartement042 m²CC7323
27/05/2026appartement059 m²CC10533
24/04/2026appartement062 m²CC8623
14/04/2026appartement043 m²CC12833
12/03/2026appartement041 m²CC11128
09/03/2026appartement056 m²CC6728
13/01/2026appartement042 m²CC11218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 745 – 187 527 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025258 Rue Raymonde Tillon 45770 SaranAppartement41 m²130 000 €3 171
12/12/2025131 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement50 m²116 500 €2 330
10/12/2025163 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement94 m²146 000 €1 553
07/11/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²35 000 €1 029
31/10/2025258 Rue Raymonde Tillon 45770 SaranAppartement41 m²135 000 €3 293
17/09/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²68 000 €2 000
10/09/202565 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement63 m²112 500 €1 786
01/08/20257 All Danielle Casanova 45770 SaranMaison85 m²242 500 €2 853
04/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement48 m²84 000 €1 750
02/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²74 900 €1 664
14/05/2025131 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement81 m²122 000 €1 506
07/05/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²37 500 €1 103
31/03/2025480 F Rue Francoise Dolto 45770 SaranMaison82 m²247 000 €3 012
25/03/2025131 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement63 m²122 000 €1 937
31/01/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²39 000 €1 147