Signal Vente

1 Promenade des Tilleuls 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2545E2511313W

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2013
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé299 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement061 m²BB8753
13/08/2026appartement044 m²BB9043
12/03/2026appartement045 m²DB18528
25/02/2026appartement043 m²BB7028
22/01/2026appartement036 m²BB11128
16/12/2025appartement044 m²BB10728
10/11/2025appartement146 m²AA6328
14/10/2025appartement042 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 244 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation86 345 – 101 362 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-AubraisMaison109 m²209 000 €1 917
04/12/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement39 m²90 000 €2 308
05/11/202523 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-AubraisAppartement24 m²70 500 €2 938
21/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement45 m²89 640 €1 992
13/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement44 m²102 900 €2 339
24/09/2025133 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison127 m²265 000 €2 087
23/09/202533 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison106 m²313 600 €2 958
16/09/202538 B Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison100 m²196 800 €1 968
19/08/202532 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement84 m²153 850 €1 832
23/07/20251 Pl De L Europe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²139 600 €2 115
02/07/202532 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement50 m²105 000 €2 100
10/06/20255 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement70 m²160 000 €2 286
02/06/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²150 000 €2 273
28/03/20253 Pl De L Europe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement72 m²155 000 €2 153
25/02/2025126 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison83 m²212 000 €2 554