Signal Vente

168 Rue du Faubourg de Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2545E2623310L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2019
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé364 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement245 m²CC9343
15/07/2026appartement040 m²CC14033
08/07/2026appartement040 m²CC7633
12/06/2026appartement040 m²CC7723
17/03/2026appartement031 m²CC12218
26/02/2026appartement067 m²CC11918
05/02/2026appartement041 m²CC8618
22/09/2025appartement040 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 877 – 103 160 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement42 m²118 000 €2 810
22/10/202515 Rue Du Port Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement66 m²152 000 €2 303
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²255 000 €5 100
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement80 m²255 000 €3 188
15/10/20257 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement70 m²255 000 €3 643
08/10/20259 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²346 900 €2 313
12/09/20256 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²125 000 €2 717
20/06/2025203 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement70 m²141 700 €2 024
17/06/202553 T Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansAppartement39 m²103 715 €2 659
28/05/202553 T Rue Aux Ligneaux 45000 OrléansAppartement65 m²145 000 €2 231
27/05/2025177 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison150 m²465 200 €3 101
22/05/202555 Che De Halage 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement128 m²329 080 €2 571
14/05/202525 All Du Clos Vert 45000 OrléansAppartement69 m²175 000 €2 536
25/04/202510 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement30 m²71 300 €2 377
23/04/20257 All Du Clos Vert 45000 OrléansMaison162 m²461 100 €2 846