Signal Vente

111 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2545E2782998H

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1900
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/10/2025appartement035 m²FC34651
08/09/2025appartement171 m²EB27044
03/09/2025appartement169 m²CB17336
03/09/2025appartement168 m²CB17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Cléry-Saint-André (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 274 – 175 234 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Sen Des Murailles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison99 m²242 000 €2 444
04/12/20256 B Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison52 m²75 000 €1 442
04/12/202596 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison167 m²370 000 €2 216
21/11/20255 Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²188 000 €2 265
16/09/202534 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréAppartement45 m²105 090 €2 335
16/09/202534 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréAppartement25 m²105 090 €4 204
05/09/20254 Rue Des Soupirs 45370 Cléry-Saint-AndréMaison80 m²237 000 €2 963
29/08/202545 Rue Des Hauts Bergerets 45370 Cléry-Saint-AndréMaison116 m²285 000 €2 457
18/07/202552 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison222 m²396 000 €1 784
28/05/2025181 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison70 m²186 000 €2 657
31/03/20255 Rue Louis Xi 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²140 000 €2 333
27/02/202574 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréAppartement35 m²208 000 €5 943
08/01/202515 Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison140 m²349 000 €2 493
27/12/202472 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison166 m²265 000 €1 596
28/11/202449 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison87 m²260 000 €2 989