Vendu le 06/10/2025 pour 111 000 € (1 734 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Place Jean-Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2545E2842685Y
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | D | 166 | 53 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 110 | 43 |
| 09/11/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 130 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Tino Rossi 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| 06/10/2025 | 10 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 01/08/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 14/05/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |
| 14/03/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 68 m² | 103 000 € | 1 515 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 06/02/2025 | 5 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 175 640 € | 2 281 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 15/01/2025 | 2 Rue Edouard Manet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Marcel Proust 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 91 m² | 193 300 € | 2 124 |
| 22/08/2024 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 |
| 17/07/2024 | 33 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |