57 Boulevard John Kennedy 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2545E3051259A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 212 | 61 |
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 268 | 49 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 11 m² | F | F | 442 | 41 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 11 m² | F | F | 412 | 33 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 74 m² | F | F | 319 | 51 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 11 m² | E | E | 383 | 34 |
| 03/12/2025 | appartement | 3 | 60 m² | D | D | 243 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Imp De La Pontonnerie 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 94 640 € | 1 456 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Auguste Vie 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 69 500 € | 1 544 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Emile Moreau 45200 Montargis | Maison | 48 m² | 66 700 € | 1 390 |
| 25/04/2025 | 22 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 26/03/2025 | 6 Imp De La Pontonnerie 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 14/03/2025 | 23 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 06/02/2025 | 23 Rue De La Pontonnerie 45200 Montargis | Maison | 43 m² | 116 000 € | 2 698 |
| 08/11/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol 45700 Villemandeur | Maison | 84 m² | 91 014 € | 1 084 |
| 08/11/2024 | 3 All Clement Ader 45700 Villemandeur | Maison | 70 m² | 91 014 € | 1 300 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 55 566 € | 1 235 |
| 09/10/2024 | 2 B Rue De La Collerette 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 58 212 € | 1 294 |
| 27/09/2024 | 28 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 02/02/2024 | 16 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |