Signal Vente

Rue de l'Orme 45190 Beaugency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2545E3098204P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement071 m²EE26961
07/09/2026appartement071 m²EE23161
09/08/2026appartement070 m²DD17943
25/06/2026appartement070 m²DD18633
25/06/2026appartement058 m²DD16833
24/03/2026appartement058 m²DD18428
22/11/2025appartement061 m²DD16728
05/10/2025appartement060 m²EE23244
19/08/2025appartement062 m²DD15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Beaugency (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 477 – 109 734 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement67 m²60 000 €896
29/08/20259020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement85 m²104 700 €1 232
01/08/20259020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement67 m²80 000 €1 194
26/07/20259020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement42 m²64 100 €1 526
23/04/20259020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement55 m²69 000 €1 255
22/04/20259001 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement69 m²63 500 €920
04/04/20259001 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement60 m²57 000 €950
18/03/202531 Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison70 m²65 400 €934
05/03/2025Rue De L Orme 45190 BeaugencyAppartement69 m²92 000 €1 333
17/01/20259 Rue Du Clos Des Belles 45190 BeaugencyMaison79 m²89 000 €1 127
09/01/202538 Rue Du Clos Des Belles 45190 BeaugencyMaison108 m²85 100 €788
03/12/2024Rue De L Orme 45190 BeaugencyAppartement60 m²81 500 €1 358
05/11/20249020 Av De Vendome 45190 BeaugencyAppartement42 m²59 000 €1 405
29/10/20243 Rue De La Fontaine Aux Clercs 45190 BeaugencyMaison115 m²257 480 €2 239
04/10/202448 Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison46 m²7 259 018 €157 805