5 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2545E3149584T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1956
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 561 – 94 571 €
Soit1 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Grande Rue 45310 Patay | Appartement | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 110 m² | 130 500 € | 1 186 |
| 11/07/2025 | 5 All Des Chardons 45310 Patay | Maison | 83 m² | 186 000 € | 2 241 |
| 24/06/2025 | 48 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 08/03/2025 | 10 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 21/02/2025 | 4 Rue Pasteur 45310 Patay | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 01/02/2025 | 1 All Des Chardons 45310 Patay | Maison | 103 m² | 176 000 € | 1 709 |
| 29/01/2025 | 5 Rue De La Cure 45310 Patay | Maison | 143 m² | 231 033 € | 1 616 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 71 m² | 152 200 € | 2 144 |
| 19/12/2024 | 18 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 93 m² | 261 905 € | 2 816 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 19/08/2024 | 21 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 09/07/2024 | 33 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 01/07/2024 | Rue Du Docteur Pierre Legris 45310 Patay | Maison | 127 m² | 175 000 € | 1 378 |
| 07/06/2024 | 10 Pl Jeanne D Arc 45310 Patay | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 |