4 Rue du Port Morand 45430 Chécy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2545E3170932V
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Chécy (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 894 – 151 310 €
Soit1 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 12 Rue De La Vallee 45430 Chécy | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 10/12/2024 | 68 Rue De Verdun 45430 Chécy | Maison | 133 m² | 319 610 € | 2 403 |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Port Morand 45430 Chécy | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |